2024.01.25 お役立ちコラム

木津川市、精華町で空き家を売りたい人・住まいを相続する人のお役に立ちます

みなさん、こんにちは！

木津川市・精華町の空き家情報専門サイト「あきや計画」です。オープンしたばかりですが、毎日多くの方が「無料会員登録」をしてくださっています。無料会員登録をすると、会員限定の物件情報を見ることができますので、ぜひ登録してみてくださいね。

では、「あきや計画」でできることを改めてご紹介しましょう。まずは、「空き家を売りたい」「放置している空き家を何とかしたい」「実家を相続することになった」という方のメリットからご説明させていただきます。

地域に特化した「あきや計画」の強み

「あきや計画」を運営しているのは、木津川市にある株式会社喜創です。地域密着の工務店だから、もちろん地域の情報には精通していますし、木津川市や精華町にお住まいの方、住みたいと思っている方から家のリフォーム、家探し、土地探しのお問合せも数多く寄せられます。

木津川市・精華町に特化している「あきや計画」であれば、そのエリアに興味がある買い手が集まりやすいので、スムーズな売却を実現することが可能です。私たちであれば、売りたい方と住みたい方をマッチングすることができるので、安心してお任せください。

例えば、ご両親が亡くなり、ご実家を相続することになったとしても、ご実家から離れた場所にお勤めだったり、ご自身の新居を構えていたりするケースは多いと思います。とはいえ、思い出が詰まった家をすぐに「売却する」という結論は出しにくいと思います。

とはいえ、家を相続すると税金がかかります。相続税の仕組みを知っておくことで損をしないよう気を付けることができます。

相続税には所得金額から差し引ける基礎控除あり、相続人の人数が多ければ、基礎控除額が増えます。

土地面積が330㎡以内の住宅用の不動産に対して、80%の減税ができる制度があります。

配偶者が相続した遺産のうち、課税対象が1億6千万円までなら相続税がかからない制度があります。

節税ポイントについて詳しく知りたい方は、ぜひ「あきや計画」にご相談ください。

空き家の処分方法は、もちろん売却だけではありません。空き家を手放したくない方もいらっしゃるでしょう。空き家を有効活用するという方法もあります。

「あきや計画」はお客様のニーズに合わせ、売却だけではなく、賃貸に出したり、水回りを新しくしたり、間取りを変更するなど、リフォーム×再活用するといった選択肢をご提案することも可能です。

「あきや計画」はインテリアコーディネーターも在籍しているので、安全性から快適性まで、どこまでも行き届いたリフォームを実現することができます。