Sell空き家
/ 土地を売る
木津川市・精華町に特化しているから
買いたい人がきっと見つかる
「そろそろ実家の空き家をなんとかしないと」と処分を検討している方もいらっしゃると思います。空き家をそのままにしておくと、老朽化が進み、メンテナンスに高額な費用がかかるだけでなく、行政から解体命令が出たり、不審者の狙いやすい対象になったり、相続人が特定できずに家族に多大な迷惑をかけるなどのリスクも存在します。そういったリスクをなくすために、木津川市・精華町に特化している「あきや計画」であれば、そのエリアに興味がある買い手が集まりやすいので、スムーズな売却を実現できます。また、売却だけではなく、賃貸化やリフォームといった幅広い選択肢もご用意。お客様1人ひとりに合わせた“心残りのない”空き家の処分をサポートしていきます。
Our Strengthsあきや計画なら
様々な選択肢があります。
空き家を手放したくない方や、空き家を有効活用したい方に。「あきや計画」はお客様のニーズに合わせ、売却だけではなく、賃貸に出したり、リフォームをして再活用するといった幅広い選択肢までご提案。どの選択肢がいいか分からない場合でも、現在の状況やお客様のライフプランをじっくりお伺いしたうえで適切なアドバイスまで行えます。「あきや計画」を運営している株式会社喜創は、リフォーム、新築施工、不動産取引と様々なソリューションを提供している会社です。どの選択肢においても私たちは豊富な知識を持っていますので、安心してお任せいただけます。
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選択肢01
選択肢01
空き家売却
このエリアに詳しいプロが、適正な価格を提案するだけでなく、家具の処分や専門家の紹介まで丁寧にサポート。
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選択肢02
選択肢02
賃貸
家の所有権を保ちたい方や、安定した収入を得たい方には賃貸化も可能。
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選択肢03
選択肢03
リフォーム
建築士とインテリアコーディネーターによるリフォームで、ご要望に合わせた理想の住まいを実現。
Flow物件・土地売却の流れ
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01不動産売却に関するお悩み・ご相談がありましたら
まずはあきや計画まで売却をお考えの方で、「どんな準備をしたら良いのか」「自宅の査定価格を知りたい」と悩む方は少なくありません。 まずはあきや計画へお電話・お問い合せの上、ご来場ください。
売却にかかるお手続きや、諸費用についてわかりやすくご説明させていただきます。また相続税など、税金に関するお悩みも必要に応じて税理士のご紹介も可能です。
お客様の物件や事情を考慮しながら、より良い売却方法をご提案いたします。 -
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地元に特化し熟知したあきや計画が
適正価格で査定を算出売却の意思が決まりましたら、あきや計画が査定を行います。
木津川市・精華町に根付き、この土地を熟知したあきや計画だからこそ、適正価格で査定いたします。
買主様が見つかり、取引価格に合意されますと売買契約の成立です。
その後、重要事項説明を行い売買契約を締結します。仲介手数料は成功報酬ですので、このタイミングまたは決済終了後にお支払いただきます。また、お引き渡し前にローン残債がある場合、このままでは売却できないため司法書士により抵当権抹消を行います。 -
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売却に限らず土地活用など
最適なご提案で課題を解決築年数の経過した一戸建ては、このまま中古物件として売る事が必ずしも最善とは限りません。
築年数によっては買主は住宅ローン控除を受けられないため、買い手がつきにくく査定価格が大きく下がってしまう場合もございます。
この場合、売却せず土地活用として賃貸住宅経営を行う選択肢もございます。あきや計画では、長年培ってきた総合力とノウハウを活かし、古くなった建物のリフォームから運用までトータルでサポートすることが可能です。
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