2024.02.05 お役立ちコラム

木津川市、精華町で空き家を買いたい人・住みたい人のお役に立ちます

みなさん、こんにちは！

木津川市・精華町の空き家情報専門サイト「あきや計画」です。オープンしたばかりですが、毎日多くの方が「無料会員登録」をしてくださっています。無料会員登録をすると、会員限定の物件情報を見ることができますので、ぜひ登録してみてくださいね。

今日は、「あきや計画」でできること第2弾、「空き家を買いたい」「空き家をリフォームして住みたい」という方のメリットからご説明させていただきます。

地域に特化した「あきや計画」の強み

木津川市や精華町で中古住宅を探しているという方にとって「あきや計画」はとても頼りになる存在です！

例えば、京都や奈良以外の他府県にお住まいの方が、木津川市や精華町にある中古住宅を探す場合、どうしても不動産会社がネットに公開している中古物件の販売サイトから情報を検索することになります。

そういったサイトをご覧になった方はご存じだったと思いますが、どのサイトも似たり寄ったりの情報を掲載していると思いませんか？

「あきや計画」は、木津川市にある工務店・喜創が運営しているサイトなので、地元に特化した情報をより詳しく提供することが可能です。

「あきや計画」なら、ほかの大手不動産販売サイトや仲介サイトには掲載されていない情報を見つけることができます！

木津川市や精華町は新興住宅地と昔ながらの街並みが混在するエリアです。高齢化により、空き家の数が増えている一方で、大阪や京都、奈良へのアクセスがいいことや、自然や教育環境も充実していることから、子育て世代にもとても人気があります。

「新築を建てる予算はないので、中古住宅を探している」という方にとって、地元の工務店なら、「駅近で便利」「買い物も便利」「●●小学校校区で幼稚園や保育園も近くにある」など、地元ならではの詳しい情報を提供できる「あきや計画」はとても頼りになる存在です。

特に、中古住宅は便利な場所、立地がいい場所に建てられていることが多いため、ご希望に合った物件をご紹介できることも多いんです。

木津川市・精華町エリアに詳しい住宅のプロが対応させていただく、「あきや計画」にぜひご相談ください。

家の購入を考えた場合、最初から「中古物件にしよう！」と決めている方は多くないでしょう。はじめは「そろそろ家づくりを考えているけれど、新築を建てるか、中古住宅を買ってリフォームするか悩んでいる」という方がほどんどかもしれません。

「あきや計画」は、木津川市の工務店・喜創が運営しているので、空き家を購入する以外の家の購入についてもご相談いただけます。

まで家の購入の漠然としたお悩みを一つずつ順に解消していきましょう。

お悩みを解消している中で、「やっぱり新築にしよう」「駅近の中古物件を探そう」というように、ご家族のご要望も明確になっていくと思います。

といったイベントも随時開催しておりますので、お気軽にご相談ください。

空き家や中古物件を購入する際、気になるのは「耐震基準は大丈夫なのか」「リフォームにどのくらいの費用がかかるのか」といったことではないでしょうか。

お客様が安心して住み続けることができるように、「あきや計画」ではホームインスペクションに力を入れています。

ホームインスペクションとは住まいの健康診断のこと。住宅の劣化状況や改修すべき箇所や費用、基礎や構造の状態を丁寧に調査し、結果に基づいて、「この空き家を購入すべきかどうか」「そのまま住むことができるか、リフォームが必要」「取り壊して新築するべきか」といった情報を提供させていただきます。

実は、不動産会社から中古住宅を購入して、別の工務店にリフォームを依頼する際に、「この住宅はリフォームできない」と断られるケースなどもあるので、あきやの購入には細心の注意が必要です。

空き家の購入・売却・リフォームがすべてここで完結する総合的なサービス「あきや計画」なら、そういったご不安も払拭できるので、安心してご相談ください。